IT कंपनियों में छंटनी से रियल एस्टेट सेक्टर में आएगी मंदी, ऐसी आशंका क्यों जता रहे हैं एक्सपर्ट? मिल रहा संकेत
https://www.jagranimages.com/images/2026/01/14/article/image/REAL-ESTATE-1768385338067.jpgनई दिल्ली। सैलरी और सुविधाओं के लिहाज से जॉब मार्केट में आईटी सेक्टर （IT Sector Jobs） काफी आकर्षक माना जाता है। लेकिन, इस सेक्टर में छंटनी （Layoffs in IT Industry） का खतरा मंडरा रहा है और इसका सीधा असर रियल एस्टेट सेक्टर पर देखने को मिल सकता है। दरअसल, रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनियों के शेयरों में लगातार 7वें दिन गिरावट हावी है। मार्केट एनालिस्ट्स ने बताया है कि IT सेक्टर में कर्मचारियों की लगातार हो रही छंटनी इस सेक्टर पर असर डाल सकती है।
रियल एस्टेट कंपनियो के शेयरों में तेज़ गिरावट के कारण निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 14 जनवरी को करीब एक फीसदी टूट गया। वहीं, इसमें 6 जनवरी से गिरावट हावी है और यह 920 के स्तर से टूटकर 843 का लेवल छू चुका है। इस अवधि में रियल्टी शेयरों का यह इंडेक्स 6 फीसदी तक की गिरावट दिखा चुका है।
IT सेक्टर में छंटनी से रियल एस्टेट को क्या डर?
भारतीय IT सेक्टर में पिछले साल बड़े पैमाने पर छंटनी हुई थी, जो अब इस साल भी जारी है। पिछले साल जुलाई में IT दिग्गज टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज टेक्नोलॉजी में तेज़ी से हो रहे बदलावों के बीच 2026 तक अपने 2 प्रतिशत कर्मचारियों, यानी लगभग 12,000 से ज़्यादा कर्मचारियों को नौकरी से निकालने की बात कही थी। अब भारत की इस सबसे बड़ी IT सर्विस कंपनी ने 12 जनवरी को कहा कि उसने Q2 में 6,000 कर्मचारियों को और दिसंबर तिमाही में लगभग 1,800 कर्मचारियों को नौकरी से निकाला है।
घरों की डिमांड पर पड़ा असर
एनालिस्ट्स के मुताबिक, IT सेक्टर में छंटनी से अहम इलाकों में घरों की डिमांड पर असर पड़ा है, जिससे शेयरों पर भी असर पड़ा है। मनीकंट्रोल की एक रिपोर्ट में RPS ग्रुप के डायरेक्टर शशांक गुप्ता ने कहा कि बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे शहरी सेंटर्स में लग्जरी सेगमेंट में कम डिमांड का मुख्य कारण IT सेक्टर में छंटनी हो सकती है, क्योंकि इससे ज़्यादा इनकम वाले खरीदार निराश होंगे।
उन्होंने यह भी कहा है कि मिड-टू-प्रीमियम हाउसिंग सेल्स, जो पहले ही साल-दर-साल 15 प्रतिशत गिर चुकी हैं, उन पर नेगेटिव असर पड़ता रहेगा क्योंकि प्रोफेशनल लोग ऐसी जॉब अनिश्चितताओं के बीच किराए पर रहना पसंद करेंगे।
बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों में गिरावट
एनालिस्ट ने कहा, “बाजार ने एग्जीक्यूटिव्स को संकेत दिया है कि निफ्टी रियल्टी अपने पीक से 20% नीचे आ गया है और AI से होने वाले बदलावों की बात हो रही है, जिससे यह भी पता चलता है कि 2027 तक ऑटोमेशन की वजह से 30% IT नौकरियां, जिनकी डिमांड लग्जरी वाली है, खत्म हो जाएंगी।
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14 जनवरी को सिग्नेचरग्लोबल （इंडिया） के शेयर 3 प्रतिशत से ज़्यादा गिरे, जबकि प्रेस्टीज एस्टेट्स के शेयर लगभग 2 प्रतिशत गिरे। मैक्रोटेक डेवलपर्स （लोढ़ा）, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज और फीनिक्स मिल्स के शेयर भी 1 प्रतिशत से ज़्यादा गिरे। इसके अलावा, अनंत राज और गोदरेज प्रॉपर्टीज़ के शेयर करीब 1 परसेंट गिरे, जबकि शोभा के शेयर भी हल्के गिर गए।
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